Danh mục

Vì sao bất động sản Phan Thiết – Bình Thuận tiếp tục "sốt nóng"?

04/06/2019 169 lượt xem
Trang chủ Tin tức

Trong 3 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Mũi Né – Phan Thiết (Bình Thuận) bỗng dưng có sức hút đặc biệt đối với giới đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư từ Hà Nội và TP.HCM, thậm chí nhiều dự án đang diễn ra tình trạng "sốt nóng", cháy hàng.

Lý giải nguyên nhân dẫn đến sự sôi động của thị trường bất động sản Bình Thuận, nhiều chuyên gia cho rằng đây là thời điểm của những thị trường mới có tiềm năng du lịch như Bình Thuận, Vũng Tàu hay Ninh Thuận…bởi quỹ đất còn lớn, mặt bằng giá đất còn thấp hơn rất nhiều so với những thị trường truyền thống như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng. Vì thế, nhiều ông lớn địa ốc cũng như các nhà đầu tư cá nhân đang đổ về nơi đây tìm kiếm một cơ hội mới, kỳ vọng giá BĐS sẽ tăng mạnh trong tương lai.

Từ câu chuyện Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang…đến Bình Thuận

Cách đây 10 năm, Phú Quốc vẫn còn hoang sơ, dường như các nhà đầu tư chưa biết đến Phú Quốc, giá trị đất đai còn rất thấp. Tuy vậy, kể từ khi sân bay Phú Quốc đi vào hoạt động vào cuối năm 2012, điện lưới quốc gia cũng đã đến với Phú Quốc thì dòng vốn đầu tư bắt đầu rục rịch đổ bộ vào nơi này.

Một lô đất thuộc dạng đắt đỏ nhất Phú Quốc khi đó nằm ở đường Trần Hưng Đạo thuộc thị trấn Dương Đông được chào bán với giá chừng 500 triệu đồng, nhưng nay giá thị trường đã tăng gấp 60 lần vào khoảng 30 tỷ đồng…Hay những căn nhà phố tại khu nghỉ dưỡng Sonasea Phú Quốc giai đoạn đầu cách đây chừng vài năm vào khoảng 4-5 tỷ đồng thì nay giá trị thị trường cũng đã tăng gấp 2-3 lần…Nhiều khu vực tại Phú Quốc, giá đất cũng đã tăng gấp 2-3 so với cách đây chừng 3 năm.

Tương tự, tại những địa phương bùng nổ về du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang cũng đã đón nhận dòng vốn đầu tư ồ ạt vào các dự án BĐS du lịch của hàng loạt ông lớn như Sungroup, Vingroup, FLC,…khoảng từ 2015 đến nay. Tại những thành phố này, nhu cầu về việc làm, nhà ở, phòng khách sạn,…cũng tăng lên đột biến trong vài năm qua.

Do vậy, thị trường bất động sản cũng vì thế đã chứng kiến nhiều "cơn sốt" đất ở Nha Trang và Đà Nẵng xảy ra trong 2 năm qua. Mặt bằng giá đất tăng cao gấp 2-3 lần so với khoảng 3 năm trước.

Đã có những thống kê của các đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường như CBRE hay Savills, cho thấy đa phần nhà đầu tư mua bất động sản du lịch tại những thị trường trên đến từ Hà Nội và Sài Gòn, thậm chí có thời điểm tỷ lệ người đến từ Hà Nội chiếm tới 80%.

Và nay, giới chuyên môn nhận định những thị trường mới nổi như Bình Thuân hay Ninh Thuận đang là "điểm đến" của dòng vốn đầu tư BĐS du lịch cũng như Phú Quốc hay Đà Nẵng thời sơ khai. Và do kết nối giao thông rất thuận tiện với TP.HCM, những dự án tại Bình Thuân hay Ninh Thuận sẽ có tỷ lệ khách hàng phía Nam chiếm ưu thế.

Ông lớn đổ bộ Phan Thiết với những dự án tỷ đô

Trong số những nhà phát triển bất động sản lớn đang ráo riết tạo lập thị trường ở Phan Thiết phải kể tới Novaland. Chỉ trong vài tháng gần đây Novaland đã công bố tới 2 dự án BĐS du lịch quy mô lớn tại địa phương này, đó là dự án NovaHills Mũi Né và NovaWorld Phan Thiết .

bất động sản bình thuận

Đây cũng là chiến lược đầu tư giai đoạn 2 của Novaland vào bất động sản du lịch. Theo ông Bùi Xuân Huy, Tổng Giám đốc của Novaland, từ năm 2017 tập đoàn này đã bắt đầu đầu tư mở rộng sang phát triển các sản phẩm du lịch và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, TP. HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Ninh Thuận, Cam Ranh (Khánh Hòa),…với mục tiêu tạo những điểm đến du lịch hấp dẫn cho du khách nhằm đưa những nơi này thành trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng – giải trí của khu vực, góp phần ghi dấu ấn của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.

Chính những dự án quy mô lớn như NovaHills hay NovaWorld gia nhập thị trường đã làm cho bất động sản Bình Thuận thêm sôi động. Hầu hết trong số 600 biệt thự dự án NovaHills có giá khoảng 7-8 tỷ đồng được hấp thụ nhanh chóng.

Theo đại diện của Novaland, trong những ngày tới đây tập đoàn này tiếp tục cho ra mắt các sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại quần thể dự án nghỉ dưỡng, giải trí mang tầm quốc tế đầu tiên tại Phan Thiết là NovaWorld quy mô 1.000ha. Đặc biệt, dự án hội tụ chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực Phan Thiết như: 02 sân gôn 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, được thiết kế và quản lý thi công bởi Huyền thoại gôn thế giới - Greg Norman, cụm trung tâm thể thao theo tiêu chuẩn quốc tế 220 ha, khu công viên biển (Beach club) 16 ha…

Theo khảo sát của chúng tôi, dự án NovaWorld có đa dạng các sản phẩm để đầu tư như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng (second-home), nhà phố thương mại (shophouse) với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển, diện tích đa dạng từ 100-240m2 có mức giá dự kiến chỉ từ 3,3 tỷ đồng, Kế hoạch của Novaland năm 2019 là tung khoảng 2.400 sản phẩm BĐS du lịch ra thị trường.

bất động sản bình thuận

Phan Thiết đang đón nhận những dự án lớn quy mô tỷ đô. Ý tưởng phát triển mô hình Bikini Beach (Công viên bãi biển) tại NovaWorld Phan Thiết

Không chỉ có NovaHills, NovaWorld mà nhiều dự án khác tại Mũi Né – Phan Thiết có giao dịch rất sôi động trong thời gian gần đây. Đáng chú ý là sau 2 đợt mở bán từ từ trước Tết đến nay, gần 300 căn villa nghỉ dưỡng của dự án Goldsand Villa đều đã được các nhà đầu tư sở hữu và sở hữu mức tăng giá trên thị trường thứ cấp từ 15% -20%.

Một số dự án đất nền khác đã được chủ đầu tư bán ra thị trường trước đây như Sentosa của Hưng Thịnh với mức giá khoảng 6-8 triệu đồng/m2 thì nay được giao dịch trên thị trường thứ cấp với giá 12-13 triệu đồng/m2…Hay dự án nhà phố biển thương mại Queen Pearl tại Lagi cũng đang được giao dịch khá sôi động với giá 2-3 tỷ đồng/căn.

Ngoài ra, theo thống kê sơ bộ, năm 2019 sẽ có 18 siêu dự án, với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD đổ vào Phan Thiết. Nhiều doanh nghiệp triển khai dự án nghỉ dưỡng đã vào đón sóng thị trường này. Có thể kể đến như The Queen Pearl với quy mô 27ha; Ocean Dunes với tổng vốn 2.600 tỉ đồng của tập đoàn Rạng Đông quy mô 62ha; Vietpearl City cũng "đổ bộ" về Phan Thiết với 3 lock condotel, 300 nhà phố nghỉ dưỡng;…

Sân bay 10.000 tỷ, cao tốc 15.000 tỷ đang dần hiện hữu

Và để lý giải cho làn sóng đổ bộ vào Phan Thiết – Bình Thuận, nhiều chuyên gia cho rằng đó là sự kỳ vọng vào BĐS nới đây sẽ sớm cất cánh nhờ vào thông tin từ hàng loạt dự án hạ tầng hàng chục nghìn tỷ được triển khai. Cùng với đó là tiềm năng về du lịch phát triển bùng nổ và BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang có sự tham gia của nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn có chiến lược dài hơi, nên đây là phân khúc có triển vọng rất lớn.

Sân bay Phan Thiết được điều chỉnh quy mô đầu tư từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng. Biến sân bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng. Công suất thiết kế của sân bay đạt 2 triệu hành khách/năm. sân bay Phan Thiết dự kiến sẽ chính thức khởi công vào quý III/2019. Bên cạnh đó, dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ cũng dự kiến khởi công trong 6 tháng tới.

Bên cạnh đó, năm 2018 Mũi Né – Phan Thiết đón trên 6 triệu lượt khách, nằm trong top 3 thành phố biển hút khách nhất Việt Nam, cùng với Nha Trang và Đà Nẵng. Quy hoạch của Chính phủ đã "đặt hàng" Mũi Né đón khoảng 9 triệu khách vào năm 2025, 14 triệu khách năm 2030.

bất động sản bình thuận

Trong khi Mũi Né hiện chỉ có khoảng 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao, con số rất khiêm tốn so với Khánh Hòa (19.000), Quảng Ninh (khoảng 6.000), Đà Nẵng (17.500)…Dự kiến đến năm 2020, toàn tỉnh Bình Thuận sẽ đón 7 triệu lượt khách, tăng trưởng bình quân khách quốc tế từ 12-14% năm.

Theo đại diện UBND Tp.Phan Thiết, trong tương lai không xa Phan Thiết sẽ trở thành đô thị du lịch biển độc đáo, là điểm đến hấp dẫn mang tầm quốc tế bởi những giá trị tiềm năng mà các nhà đầu tư nhận thấy được ở thị trường này.

Còn bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE cũng cho rằng, mặc dù có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua, tuy nhiên so với các thị trường lân cận, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng lưu trú của Việt Nam vẫn còn khoảng cách khá xa. Đây sẽ là tiềm năng rất lớn để bất động sản du lịch Việt Nam tiếp tục phát triển trong thời gian tới, nhất là trong bối cảnh lượng du khách quốc tế và trong nước đang tăng trưởng rõ rệt qua từng năm. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, sân bay, đường cao tốc tại nhiều địa phương đang ngày càng được cải thiện, kéo theo đó là sự bùng nổ của thị trường bất động sản du lịch.

Bất động sản dành cho bạn
Bài viết cùng chuyên mục
  • Bất động sản nghỉ dưỡng Mũi Né Bình Thuận sôi động năm 2019

    Bình thuận là điểm đến thứ 4 của khách du lịch sau Đà Nẵng – Đà Lạt – Nha Trang – Bình Thuận sau 2 năm Bình Thuận sẽ là điểm đến thứ 2
  • Trùm bất động sản Mỹ: Hãy hạ tiêu chuẩn khi mua nhà đầu tiên

    Barbara Corcoran, “bà trùm bất động sản New York”, khuyến khích những người trẻ tuổi tham gia vào bất động sản. Bà cho rằng “họ nên mua ngôi nhà đầu tiên càng nhanh càng tốt”.
  • Bất động sản Bình Thuận đứng trước cơ hội bứt phá

    Sở hữu bờ biển đẹp, hạ tầng dần hoàn thiện, Bình Thuận đón đầu làn sóng dịch chuyển vốn bất động sản ra khỏi các đô thị lớn.
  • Hợp đồng đặt cọc là gì? Cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng đặt cọc?

    Đặt cọc là một trong những phương thức được thực hiện đầu tiên trong các giao dịch kinh tế. Đặc biệt là giao dịch bất động sản. Hợp đồng đặt cọc thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản vì có tính pháp lý cao, đây được xem là cơ sở để giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra nếu vấn đề mua bán gặp trục trặc.
  • Thủ tục mua bán nhà đất đúng nhất năm 2019

    Bạn đang cần thực hiện một hợp đồng mua bán nhà đất nhưng cảm thấy khá rắc rối và phức tạp khi không biết phải bắt đầu từ đâu. Những thủ tục mua bán nhà đất rườm rà khiến bạn tốn nhiều công sức. Vậy thì đừng bỏ lỡ bài viết sau, chúng tôi sẽ giúp cho thủ tục mua bán nhà đất của bạn trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn bao giờ hết.
  • Học ngay cách sắp xếp đồ đạc trong nhà siêu gọn và khoa học này

    Không gian nhỏ hẹp dẫn đến sự bừa bộn khi trong nhà có quá nhiều đồ đạc, không biết nên để chúng ở đâu. Điều này luôn gây cảm giác vô cùng khó chịu. Vậy chúng ta nên sắp xếp đồ đạc ra sao để hợp lý, giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi, thoáng mát hơn.
  • Tổng hợp địa chỉ các quán ăn ngon ở Phan Thiết Mũi Né đông khách nhất 2019

    Du lịch Phan Thiêt nhất định phải thưởng thức ẩm thực độc đáo có 1-0-2 tại nơi đây. Vừa được đắm mình trong làn gió biển mát rượi, vừa được nhâm nhi hải sản, các món ăn tươi ngon thì còn gì bằng đúng không? Hãy cùng khám phá địa chỉ các quán ăn ngon ở Phan Thiết Mũi Né đông khách nhất năm 2019 này nhé!
  • Hướng dẫn thiết kế nhà cho vợ chồng trẻ

    Để chuẩn bị sống bên nhau trọn đời, đôi vợ chồng mới cưới cần có kế hoạch cải tạo nhà ở thành một không gian đầy ấm cúng và yêu thương.
  • 8 hành động nhỏ tăng gắn kết gia đình

    Có những nghiên cứu đã chỉ ra rằng thời gian thật sự của giới trẻ dành cho gia đình hiện nay là rất ít ỏi, chưa đến 1 giờ/ngày. Trong bối cảnh này, cũng có những bạn trẻ muốn thắt chặt tình cảm gia đình nhưng họ thực sự chưa biết bắt đầu từ đâu.
  • Những ý tưởng trang trí nhà khiến bạn bất ngờ

    Trồng cây xanh trong nhà không khó, nhưng biến chúng thành những tác phẩm nghệ thuật thực sự thì không hề dễ. 15 ý tưởng dưới đây là những ví dụ đơn giản để bạn học cách trang trí nhà với cây xanh. Việc trang trí nhà với cây xanh sẽ trở nên thú vị hơn nếu bạn biết sử dụng cây cảnh trong nhà. Hãy bắt đầu với những ý tưởng xanh dưới đây nhé!
  • Tháp nước Phan Thiết được công nhận là di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh

    Sáng 26/2/2019, tại Công viên Tháp nước Phan Thiết, UBND thành phố Phan Thiết đã đón nhận bằng di tích lịch sử văn hóa Tháp nước Phan Thiết cấp tỉnh.
  • Top 10 quán cà phê có không gian đẹp tại Phan Thiết

    Sau những giờ làm việc mệt mỏi vất vả, bạn cũng nên có những giây phút thư giãn thoải mái bên gia đình và bạn bè bằng nhiều hình thức khác nhau. Trong đó không thể không nhắc tới những quán cafe với không gian thoáng đãng mang lại cảm giác ấm áp giúp bạn xua bớt những phiền muộn trong cuộc sống hằng ngày. Không gì tuyệt vời hơn được thả mình vào những điệu nhạc du dương bên ly cafe, hãy cùng Toplist điểm qua 10 quán cafe đẹp nổi tiếng tại Phan Thiết nhé!
  • Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

    Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Dưới đây là thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định mới nhất.
  • Nước mắm Phan Thiết: Nguồn gốc xuất xứ làng nghề 200 năm tuổi

    Nước mắm Phan Thiết được làm từ nguyên liệu gì và cách chế biến ra sao, cách nhận biết nước mắm Phan Thiết chính hiệu, hướng dẫn cách chọn nước mắm có độ đạm phù hợp với sức khỏe của người tiêu dùng, gợi ý thương hiệu nước mắm Phan Thiết ngon hiện nay.
  • Đất ở như thế nào là tốt bạn đã biết?

    Một mảnh đất được coi là tốt nếu đối diện của nó là đường cái hoặc những nơi thông thoáng, có ánh sáng. Một mảnh đất được coi là xấu nếu phía trước nó là một rừng cây hoặc khu nghĩa địa, bệnh viện… bởi những nơi này thường có nguồn âm khí rất lớn, sẽ không tốt nếu bạn xây dựng nhà cửa trên mảnh đất đó. Trong phong thủy, phía trước mảnh đất là một cây đại thụ lớn, bạn tuyệt đối đừng lên mua vì đây là điều cấm kỵ.
  • Sớm mua nhà với 7 cách tiết kiệm tiền

    Gia đình bạn đang phải chật vật lo cho cuộc sống với khoản thu nhập thấp. Và bạn nghĩ rằng kế hoạch mua nhà bằng cách tiết kiệm tiền là điều không thể. Thực tế, mọi việc hoàn toàn có thể với 7 cách tiết kiệm tiền dưới đây.
  • Bất động sản nghỉ dưỡng tại "thủ đô Resort" Bình Thuận chuyển mình

    Sau 1 thời gian dài “ngủ đông”, thủ phủ resort Mũi Né – Phan Thiết đã bừng tỉnh giấc nhờ sự phát triển mạnh hệ thống hạ tầng cùng tiềm năng du lịch, thu hút nhiều đại gia địa ốc đầu tư vào đây.
  • Chọn mua nhà, biệt thự mới xây cần lưu ý gì về phong thủy?

    Nếu có dự định mua nhà hoặc biệt thự mới xây, bạn nên tìm hiểu kỹ một số yếu tố liên quan đến phong thủy. Dưới đây là một vài lưu ý để bạn chọn mua được nhà có phong thủy tốt.
  • Giải quyết bài toán nên mua nhà hay mua đất?

    Mua nhà xây sẵn chỉ việc dọn vào ở hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán nan giải của không ít người sau khi đã có một khoản tiền tích cóp và đang mong muốn có một tổ ấm lý tưởng.
  • 7 lời khuyên khi thiết kế phòng ngủ của bạn

    Đã bao giờ bạn cảm giác có điều gì không ổn trong trong cách thiết kế phòng ngủ của bạn? 1/3 cuộc đời của bạn là giấc ngủ nên phòng ngủ là nơi chúng ta sử dụng nhiều nhất trong ngôi nhà. Tuy thế, do thiết kế đơn giản nên phòng ngủ ít khi được chúng ta quan tâm đúng mực. Dưới đây là 7 lời khuyên của các chuyên gia cho căn phòng ngủ của bạn.
  • Trải nghiệm ngủ lều cực chất ở Bình Thuận ít người biết tới

    Từ TPHCM, bạn có thể đi theo QL 1A đến Lagi hay Phan Thiết, cung đường này chỉ đi đường thẳng nên khá ngắn.
  • Làm thế nào để tăng ánh sáng cho không gian ngôi nhà của bạn?

    Những thủ thuật khéo léo này sẽ làm giảm những góc tối trong không gian nội thất và đưa ánh sáng tự nhiên vào trong ngôi nhà bạn
  • Trồng cây phong thủy theo tuổi cho 12 con giáp gặp may cả năm, tài lộc đầy nhà

    Mỗi con giáp phù hợp với những loại cây cảnh khác nhau, vì vậy việc trồng cây phong thủy theo tuổi, hợp với mệnh của gia chủ khá quan trọng, ảnh hưởng đến sức khỏe, sự nghiệp và tài lộc.
  • 4 bước lập kế hoạch mua nhà dành cho vợ chồng trẻ

    Mỗi năm cả nước có hơn 500.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, nhu cầu về nhà ở sẽ rất cao. Tuy nhiên, khả năng mua nhà của người trẻ Việt Nam bị giới hạn bởi giá nhà tăng và chưa có kế hoạch tài chính hợp lý. Để giải quyết vấn đề này, người trẻ tham khảo ngay 4 bước lập kế hoạch mua nhà dưới đây:

Bạn vui lòng chọn 1, hoặc nhiều tùy chọn để tìm được bất động sản phù hợp.

Tìm kiếm nhà đất
X

Xem Fanpage của chúng tôi.

Hỗ trợ trực tuyến